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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】德士古道工中獨家 1340萬成交

(2010-03-09)

隨著經濟向好及活化工廈措施實行，為各區工廈帶來發展新方向，當中以大面積單位更為罕見，深受投資者及用家歡迎。預料投資潛力將會逐步提升，帶動區內投資氣氛持續升溫。 萊斯物業業務經理鍾巨永表示，日前獲業主獨家委託代理一罕有優質中層大面積單位，更於近日成功沽出，單位位於荃灣橫龍街14-22號德士古道工業中心，總面積約18,368呎，涉及金額為1,340萬元，以平均呎價約730元售出。此單位屬同區罕有全層，可遠眺藍巴勒海峽及青馬大橋夜景，景色怡人。 鍾氏指，大廈位處橫龍街及德士古道交界，地下有兩旁入口，車場可入40呎貨櫃及持充足車位及客貨梯，鄰近3號幹線、青馬大橋及西鐵接連，交通完善。加上鄰近綜合發展區，對未來該區發展可塑性甚高。 據了解，原業主為實業公司，專門經營照明系統製造及生產。於1983年大廈落成後購入該層自用，屬一手持有，當時總成交價約483萬。除餘下車位外，原業主全程帳面獲利達857萬餘元。新買家為投資客，購入以上單位及一車位作長線收租用途，回報理想。 鍾巨永認為，由於投資者及廠家預期活化工廈政策，為日後荃灣區持續發展及轉型帶來新機遇，工廈價格及交投不斷上升。相信在濃厚投資氣氛下，該區成交勢必有增無減，表現理想。 日期:2010年3月9日